Опубликовано в рубрике Владельцы иногда годами продают свои дома, дачи и квартиры. Многие из них не знают ситуации на рынке, поэтому не могут выгодно реализовать собственность, отказываясь от предложений, которые кажутся им несправедливыми. Недвижимость и цены http://www.consulting-abv.ru/catalog/ на нее в 2018 году обсудили эксперты популярного интернет-издания.
От чего зависит стоимость квадратного метра?
По прогнозам специалистов новые квартиры в 2018 году продолжат дорожать, а вторичной жилплощади предстоит подешеветь. В некоторых регионах и в столице рынок уже заполнен, потребность в недвижимости слабая.
Спрос на вторичное жилье отстает от предложения, поэтому цены не вырастут. Более того, ожидается, что стоимость квадратного метра будет плавно снижаться.
В 2018 риелторам предстоит побороться за покупателя, предлагая скидки, размер которых может доходить до 20 %. Внушительные дисконты позволят привлечь клиентов в условиях низкого спроса.
Подсчитано, чтобы купить квартиру в только что сданном объекте россиянину со средней зарплатой нужно потратить доход почти за 3 года. Цены в 2018 будут увеличиваться за счет улучшения качества сдаваемого жилья. Особенно подорожают квартиры в комплексах с хорошей транспортной доступностью. Цены будут подниматься плавно, без скачков, в соответствии с инфляцией. Предполагается, что рост составит не более 3 %.
Вместе с тем Центральный банк прогнозирует, что в наступившем году инфляция будет равняться 4 %. В 2017 она держалась на уровне 2,5 %. Министерство финансов, в свою очередь, сделало заявление, что в наступившем году ожидается повышение зарплат больше чем на 4 %.